Налог на недвижимость: кто из украинцев должен платить в 2025 году и как узнать сумму

Украинцы, владеющие жилой недвижимостью, превышающей установленные нормы, должны уплатить налог на недвижимое имущество за 2024 год. В 2025 году налоговые уведомления направляются до 1 июля, а срок уплаты – в течение 60 дней с момента получения.

Обязанность оплаты возникает, если площадь квартиры превышает 60 м², дома – 120 м², а комбинированного жилья – 180 м². За каждый «лишний» квадратный метр применяется ставка, определяемая местным советом, но она не может превышать 1,5% от минимальной зарплаты на 1 января отчетного года. В 2025 году это – 120 грн/м² (при минималке 8000 грн).

Например, владелец квартиры площадью 100 м² уплатит налог за 40 м² сверх нормы — то есть 4800 грн. Если площадь квартиры превышает 300 м², а дома – 500 м², дополнительно начисляется фиксированная сумма – 25 000 грн. за каждый объект.

Проверить сумму налога можно через электронный кабинет плательщика на сайте ГНС, приложение «Моя налоговая» или онлайн-калькулятор. В случае разногласий следует обратиться в Центр обслуживания плательщиков для сверки данных.

Напомним, за несвоевременную уплату предусмотрен штраф: 5% — при задержке до 30 дней, 10% — более 30 дней.