С сентября 2025 года в Украине активизируется механизм налогообложения недвижимости, который коснется миллионов собственников жилья. Речь идет о налоге на «лишнюю» площадь — квадратные метры, превышающие установленные государством льготные пределы. Этот шаг правительство объясняет необходимостью наполнения местных бюджетов и справедливым перераспределением фискальной нагрузки.
Согласно действующему законодательству, налог уплачивается за каждый квадратный метр сверх:
Ставку устанавливают местные советы, но она не может превышать 1,5% минимальной зарплаты за каждый «лишний» метр. В 2025 году это – до 105 грн/м². Например, владелец квартиры площадью 90 м² во Львове может оплатить около 3 150 грн в год, если местные власти утвердят максимальную ставку.
Налог также распространяется на сдаваемое в аренду жилье, даже если его площадь не превышает льготную норму. Кроме того, объекты, не используемые для проживания, но зарегистрированные как жилые, также подлежат налогообложению.
Для отдельных категорий граждан — пенсионеров, лиц с инвалидностью, участников боевых действий предусмотрены льготы или полное освобождение от уплаты. Однако эти льготы нужно подтверждать документально, а контроль за уплатой налога усилен: данные о должниках передаются в реестр исполнительных производств.
Напомним, эксперты отмечают, что новая волна налогообложения недвижимости может стимулировать переоформление жилья, уменьшение теневого рынка аренды и пересмотр подходов к владению крупными объектами. В то же время, для многих семей это — дополнительная финансовая нагрузка, которая требует тщательного планирования.
Курс доллара на Украине 24 марта продолжает оставаться на повышенных уровнях
Контроль за выполнением биржевых контрактов, в частности, за процессом отгрузки необработанной древесины покупателям, является одним…
В апреле 2026 года часть украинцев получит единовременную денежную помощь в размере 1500 гривен
Украинские военные специалисты, участвующие в международных операциях безопасности, сбили несколько иранских беспилотников в районе Персидского…
С 1 апреля в Украине стартует очередной этап перерасчета пенсий, который охватит несколько категорий граждан
Украинские компании, разрабатывающие и производящие беспилотники, временно приостановили переговоры с потенциальными заказчиками из стран Ближнего…