Львов обогнал Киев по ценам на новостройки — город возглавил рейтинг самой дорогой недвижимости Украины

Львов впервые за последнее десятилетие обогнал Киев по средней стоимости квадратного метра в новостройках, возглавив рейтинг самых дорогих городов Украины на первичном рынке жилья. По данным аналитической платформы Monitor Estate, в сентябре 2025 года средняя цена на новостройки во Львове составила 42 300 грн/м², тогда как в столице – 41 800 грн/м².

Эксперты объясняют такую ​​динамику несколькими факторами: высоким спросом на жилье во Львове из-за внутренней миграции, ограниченным предложением в пределах города, а также активным развитием инфраструктуры и бизнес-среды. В то же время, в Киеве рынок демонстрирует стабилизацию после нескольких лет турбулентности, что сдерживает ценовой рост.

Рост стоимости жилья во Львове также связан с переориентацией застройщиков на премиальные сегменты с акцентом на энергоэффективность, безопасность и многофункциональные пространства. По словам аналитиков, спрос на качественное жилье в западном регионе сохраняется высоким, особенно среди предпринимателей, ИТ-специалистов и семей.

Напомним, в тройку лидеров вошли Одесса и Ивано-Франковск, где средние цены на новостройки превышают 35 000 грн/м². Самыми доступными остаются Чернигов, Кропивницкий и Сумы с показателями ниже 20 000 грн/м².