Китай снижает ипотечные ставки для возрождения рынка жилья, — Bloomberg

В последней попытке поддержать проблемный сектор недвижимости Китай принимает меры, чтобы снизить стоимость заимствований на целых 5,3 триллиона долларов в виде ипотечных кредитов для миллионов семей.

Об этом сообщает Telegram «Первый Бизнесовый«.

Собственники домов смогут пересмотреть условия со своими текущими кредиторами с 1 ноября, говорится в заявлении Народного банка Китая вечером в воскресенье. Согласно заявлению, выбравшие фиксированную ставку по ипотеке также могут пересмотреть новые кредиты на основе последней основной ставки по кредиту, базовой ставки для ипотечных ссуд.

План, обозначенный как часть широкого пакета стимулов в начале этой недели, подчеркивает решительность Пекина положить конец длительному прерыванию жилищного строительства, которое тормозит рост второй по величине экономики мира.

Меры сократят непогашенные ставки для физических лиц-заемщиков в среднем на 50 базисных пунктов и сократят их годовые процентные расходы примерно на 150 миллиардов юаней (21 миллиард долларов), заявил ранее в сентябре губернатор НБК Пан Гуншен. Как правило, банки переоценивают существующие кредиты в начале года на основе пятилетней основной ставки кредита, которая была снижена на 35 базисных пунктов.

Прошлогодний толчок рефинансирования ипотечных кредитов снизил непогашенные ставки в среднем на 73 базисных пункта и снизил годовые процентные расходы заемщиков примерно на 170 миллиардов юаней, говорится в июльском отчете НБК.

Напомним, первое полугодие 2024 года было непростым для глобального финтехрынка на фоне высоких процентных ставок и значительной геополитической неопределенности в мире.