Ипотечные ставки в США упали до 6,25% — минимум за более чем год

В США зафиксировано дальнейшее снижение ипотечных ставок, что явилось самым низким показателем за более чем год. По данным Mortgage Bankers Association (MBA), средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке опустилась до 6,25% в неделю, завершившуюся 2 января. Это самый низкий уровень с сентября 2024 года и важный сигнал рынка недвижимости, который в последнее время демонстрировал признаки восстановления.

Об этом сообщает Telegram «Первый Бизнесовый«.

Ставки на кредиты для приобретения дорогостоящего жилья (jumbo mortgage) также снизились — до 6,32%, что является минимум с апреля 2023 года. Аналитики отмечают, что удешевление кредитования может поддержать спрос на жилье, долгое время сдерживавшие высокие процентные ставки и низкую доступность.

Несмотря на положительную динамику индекс заявок на покупку жилья на прошлой неделе снизился на 6,2% с учетом сезонных колебаний. MBA объясняет это традиционной низкой активностью покупателей во время новогодних праздников. Количество заявок на рефинансирование выросло на 7,4%, что свидетельствует о реакции собственников жилья на снижение ставок.

Напомним, опрос MBA включает более 75% всех розничных ипотечных заявок в США и является одним из ключевых индикаторов состояния рынка. Экономисты ожидают, что если тенденция к понижению ставок сохранится, рынок жилья может получить дополнительный импульс в начале года.