Государство компенсирует 70% первого взноса за ипотеку: кто может воспользоваться новыми условиями

С октября 2025 г. в Украине стартует обновленная программа государственной поддержки ипотечного кредитования, которая предусматривает компенсацию до 70% первого взноса для отдельных категорий граждан. Соответствующее решение было принято Кабинетом Министров в рамках стратегии обеспечения доступного жилья и стимулирования строительного сектора. Программа ориентирована на социально уязвимые группы, наиболее нуждающиеся в поддержке при покупке собственного жилья.

Право на компенсацию будут иметь военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях, медицинские работники, учителя, работники критической инфраструктуры, внутренне перемещенные лишившиеся жилья, а также молодые семьи, где обоим членам — до 35 лет. Компенсация первого взноса будет осуществляться через Государственный фонд содействия жилищному строительству. Подать заявку можно онлайн через портал «Действие» или в региональных представительствах фонда.

Максимальная сумма компенсации будет составлять до 420 тысяч гривен в зависимости от стоимости жилья и региона. Программа распространяется как на первичный рынок, так и на вторичное жилье при условии соответствия объектов критериям энергоэффективности и безопасности. Ипотечная ставка будет оставаться фиксированной — 7% годовых сроком до 20 лет.

Напомним, в Министерстве развития общин и территорий отмечают, что новые условия должны не только облегчить доступ к жилью, но и активизировать экономику, в частности, строительную отрасль. По прогнозам правительства, до конца 2026 года программой воспользуются более 30 тысяч семей.