Гектар золота: цены на сельхозземлю в Украине обновили исторический максимум

В мае 2025 стоимость сельскохозяйственной земли в Украине достигла рекордных 52,1 тыс. грн за гектар, что почти на 15 тыс. грн больше, чем в 2023 году. Об этом сообщает портал Agronews.ua со ссылкой на данные рынка.

Ключевые факторы роста:

• Открытие рынка для юридических лиц, готовых платить больше
• Ограниченное предложение из-за минной опасности на части территорий
• Обесценение гривни, что повысило долларовый эквивалент стоимости
• Рост спроса на «товарные» земли с высокой урожайностью

В долларах:

• Средняя цена — 1255 $/га
• Для самых ценных участков – до 1305 $/га

Рынок в цифрах:

• С июля 2021 г. заключено более 371 тыс. сделок
• Общая площадь проданных участков – 832 тыс. га
• Капитализация рынка с декабря 2024 года выросла на 277,6 млрд грн, достигнув 2,15 трлн грн (свыше $51,9 млрд)

Напомним, аналитики отмечают, что, несмотря на рекордные цены, реальные соглашения часто превышают официальные показатели, особенно в регионах с высоким плодородием почв.