Акции компаний из сектора недвижимости резко упали из-за опасений влияния искусственного интеллекта, — Bloomberg

Акции ведущих компаний, работающих в сфере услуг по коммерческой недвижимости, подверглись значительному падению после того, как инвесторы начали оценивать потенциальные риски, связанные с развитием искусственного интеллекта. Рынок отреагировал резкой распродажей бумаг компаний, бизнес-модели которых могут оказаться уязвимыми к автоматизации.

Об этом сообщает Telegram «Первый Бизнесовый«.

Бумаги CBRE Group и Jones Lang LaSalle потеряли около 12% стоимости, в то время как акции Cushman & Wakefield снизились примерно на 14%. Для двух последних компаний это стало самым глубоким падением с 2020 года, когда рынок испытывал пандемический шок. Аналитики объясняют, что инвесторы выходят из бизнесов, где значительную часть операций выполняют люди, а значит, они могут быть оптимизированы или частично заменены новыми инструментами AI.

Несмотря на резкую реакцию рынка, эксперты отмечают, что немедленные риски могут быть преувеличены. Сложные сделки с недвижимостью, требующие глубокой экспертизы, переговоров и персонального взаимодействия, вряд ли скоро станут полностью автоматизированными. В то же время, долгосрочное влияние ИИ на сектор остается предметом дискуссий.

Падение котировок стало очередным ударом для коммерческого рынка недвижимости, который до сих пор восстанавливается после пандемии и периода высоких ставок, что существенно снизило объемы сделок. Хотя развитие ИИ стимулирует спрос на дата-центры и высокотехнологичные офисы, инвесторы опасаются, что автоматизация может снизить потребность в части традиционных услуг – от брокерских операций до сопровождения сделок.

Компании пытаются адаптироваться, расширяя деятельность в сфере управления недвижимостью, оценки активов и инвестиционных операций. Однако нынешняя распродажа стала частью более широкой тенденции, которую аналитики называют «AI scare trade» — волной продаж в секторах, которые могут пострадать от автоматизации.

Напомним, падение было чрезмерным, ведь существенных новостей, оправдывающих такую ​​реакцию рынка, в этот день не появлялось. Они отмечают, что риски, связанные с ИИ, остаются актуальными, но не стали внезапно больше.